Tolle Erdgeschosswohnung in Top-Lage

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Jugendstilhaus verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein Wohnumfeld, das besonders Familien anspricht. Auf 4,5 Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Raumangebot, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Bereiche für gemeinsames Leben schafft. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten vielseitig nutzbare Außenflächen – ideal für entspannte Stunden, spielende Kinder oder gesellige Momente. Der typische Charme der Jugendstilarchitektur zeigt sich in originalen Pitchpine-Dielen und teilweise erhaltenem Stuck, die dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleihen. Die geräumige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung: Sie bietet Platz für einen großen Esstisch und eignet sich hervorragend für alltägliches Familienleben oder Treffen mit Freunden. Die klare Gestaltung ermöglicht vielfältige Küchenkonzepte und schafft einen funktionalen wie einladenden Raum. Das modern gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einer angenehmen, ruhigen Anmutung. Das großzügige Wohnzimmer bietet durch den direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse eine hochwertige Erweiterung des Wohnbereichs und einen idealen Ort für den Tagesausklang. Die 4,5 Zimmer lassen flexible Nutzungsmöglichkeiten zu – ob Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Die durchdachte Struktur ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte und passt sich verschiedenen Lebenssituationen an. Ein großer Kellerraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll und schafft wertvollen Stauraum. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich durch regelmäßige Instandhaltungen in sehr gutem Zustand und sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld sowie langfristige Werterhaltung. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine besondere Kombination aus historischer Eleganz, solider Modernisierung, großzügigem Platzangebot und attraktiven Außenflächen – ein seltenes Angebot in einem charmanten Jugendstilhaus.