Engel & Völkers
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Bright dining room with a glass table, gray chairs, and orange tulips. Balcony with outdoor seating visible through open doors.

Stil trifft Geborgenheit – Endetage mit Charme und Charakter!

€795,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~91 m² Living area

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com - Schönes Wohngebäude aus 1955 mit klassischer Klinkerfassade - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit herausragenden Lichtverhältnissen - Sonnige, private Dachterrasse/Loggia - Modernes, hell gefliestes Vollbad mit Tageslicht - Praktischer Abstellraum in der Wohnung - Weitere Abstellfläche im Spitzboden - Zusätzlich Kellerraum - Fahrradabstellfläche im Kellergeschoss Bildquelle: Bucher+Prexel
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Gopala Meier

Property ID: W-02STES

Property details

  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    5

  • Living area

    ~91 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1955

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    139.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Winterhude, Hamburg

Diese moderne Endetage liegt im charmanten Stadtteil Winterhude, der für seine Mischung aus urbanem Lebensgefühl und grünem Erholungsraum bekannt ist. Urbanes Leben vor der Haustür - Nur wenige Schritte entfernt, im pulsierenden Herzen Winterhudes, finden Sie den Mühlenkamp. Dieser beliebte Treffpunkt bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen, die mit ihrem individuellen Charme zum Verweilen einladen. Ob ein ausgiebiges Frühstück, ein Shopping-Bummel oder ein entspanntes Abendessen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Stadtpark, in dem Sie joggen, spazieren gehen oder an einem der vielen kulturellen Events wie Open-Air-Konzerte teilnehmen können. Profitieren Sie zudem von optimalen Verkehrsanbindungen: Die U-Bahnstation Borgweg (U3) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie z.B. in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahnauffahrten Richtung Lübeck und Hannover sind schnell zu erreichen.

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