Neue Neustadt, Magdeburg
Büroflächen in gepflegtem Bürokomplex | Tiefgarage
Total rent
€2,088
Büroflächen in gepflegtem Bürokomplex | Tiefgarage
Total rent
€2,088
- ~188 m² Office surface
- 188.12 Dividable from
Description
Das 1994 fertiggestellte Bürocenter besteht aus fünf Gebäudeteilen, die jeweils ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse umfassen. Das Grundstück kann sowohl vom Lorenzweg als auch von der Münchenhofstraße mit einer jeweiligen Tiefgaragenzufahrt angefahren werden.
Die Büroräume und Nebenflächen sind hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die Tiefgaragenplätze sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen und zu je 50,00 EUR mtl. anzumieten. Zusätzlich können Außenstellplätze für den Eigenbedarf oder als Gäste- und Kundenparkplätze für je 30,00 EUR mtl. angemietet werden.
Die immergrünen Außenanlagen des Börde-Bürocenters laden auf Parkbänken zum Pausieren ein.
Das Bürocenter ist Standort für Bankendienstleister, Unternehmen der Computertechnik, des Druckgewerbes und aus der Marktforschung sowie einer kleinteiligen Vermietung. Sowohl das Gebäudemanagement als auch die Hausverwaltung sind im Gebäude mit einem Büro vorhanden.
Sonnenjalousinen
Fenster Achsmaß 1,25 m
Vollständig klimatisiertes Büro
Je Eingangsbereich ein Aufzug
Attraktiv gestaltete Freiflächen
Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
Helle Büroräume durch große, zu öffnende Fenster
gut erschlossene Lage innerhalb der Landeshauptstadt
KAT 6 Verkabelung über Brüstungskanäle und Bodentanks
Abluft der innen liegenden Räume über zentrale Lüftungsanlage
zukünftiger ÖPNV-Ausbau mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof (Nord-/Südachse)
O00436/G3/E2/F1
Engel & Völkers Commercial Magdeburg
Your advisor: Team Office Leasing Magdeburg
Property ID: OI-SAX-O00436/G3/E2/F1
Property details
- Property type
Office
- Office surface
~188 m²
- Dividable from
~188 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1994
- Energy efficiency class
A
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Location: Neue Neustadt, Magdeburg
Der Bürokomplex liegt zwischen dem Lorenzweg und der Münchenhofstraße im nördlichen Bereich der Magdeburger Innenstadt im Stadtteil "Alte Neustadt". Ein Anschluss an den ÖPNV erfolgt zur Zeit über die Lüneburger Straße, eine eigene Anbindung über den Lorenzweg ist vorgesehen. Eine eigene Gastronomie ist im Komplex vorhanden.
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Provider:
EuV Immobilien Sachsen GmbH
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