Büroeinheit in zentraler Lage von Magdeburg

Großzügige Gewerbefläche mit Keller in der Halberstädter Straße – Magdeburg. Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in der Halberstädter Straße 113 in Magde-burg. Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 182,18 m² sowie einen zusätzlichen Kellerbereich mit ca. 91 m². Das Erdge-schoss überzeugt durch einen großen, hellen Empfangsraum zur Straßenseite, der sich hervorragend als Empfangs-, Verkaufs- oder Ausstellungsbereich eignet. Durch die großzügige Gestaltung ent-steht ein freundlicher und repräsentativer erster Eindruck. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen kleineren, hofseitig gele-genen Raum, der beispielsweise als Büro, Besprechungsraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden kann. Der Zugang zur Gewerbeeinheit erfolgt über das Erdgeschoss. Der großzügige Keller-bereich mit ca. 91 m² bietet umfangreiche zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Insgesamt stehen vier separate Lagerräume zur Verfü-gung, die sich ideal zur Unterbringung von Waren, Materialien, Akten oder Betriebsausstattung eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein WC. 4 separate Räume Sanitäanlagen mit 2 Toiletten Gemeinschaftsraum mit Einbauküche vielseitig nutzbare Raumaufteilung ideal für Büro, Kanzlei, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen O27507/F1