Engel & Völkers
Exterior view of a brick house with a thatched roof and brick driveway on a sunny day.

Freistehendes Reetdachhaus mit Scheune, Nebengebäuden & großem Garten

€225,000
  • 3 Rooms
  • ~86 m² Living area
  • ~1,694 m² Plot surface

Description

In idyllischer Lage von Stadland-Seefeld erwartet Sie dieses freistehende Reetdachhaus aus dem Jahr 1975 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.694 m². Das solide Klinkerhaus bietet Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf drei gut geschnittene Zimmer, das helle Tageslichtbad und die großzügige Küche. Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Das schöne Reetdach und die massive Klinkerfassade heben den guten und gepflegten Zustand des Hauses besonders hervor. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen gemeinsam mit der im Jahr 2010 erneuerten Gasheizung für eine solide energetische Basis. Die Innenräume sind mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Die gepflegte Einbauküche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse bieten eine gemütliche Wohnatmosphäre. Von hier aus genießen Sie den Ausblick in den weitläufigen, liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzliche Nutzflächen bieten ein Nebengebäude, ein Gartenhaus, eine große Scheune sowie ein Doppelcarport. Eine Ausbaureserve ermöglicht Ihnen zudem, das Raumangebot nach Ihren Wünschen zu erweitern – etwa für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Bäder, Decken, Böden und die Küche bieten Potenzial für eine zeitgemäße Erneuerung. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, die das Besondere suchen, und bietet viel Platz für Kreativität und persönliche Entfaltung. Mit handwerklichem Geschick und etwas Liebe zum Detail kann hier ein echtes Traumdomizil im Grünen entstehen.
Features
GardenTerrace
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Engel & Völkers Jever

Your advisor: Lutz Zeyma

Property ID: W-030KQV

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Living area

    ~86 m²

  • Plot surface

    ~1,694 m²

  • Usable surface

    ~114 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1975

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    181.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Seefeld, Stadland

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Seefeld der Gemeinde Stadland, im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch – eine Region, die für ihre Weite, Ruhe und Naturnähe bekannt ist. Seefeld liegt in unmittelbarer Nähe zur Nordsee und dem Jadebusen. Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie das Ufer der Weser, von wo aus sich beeindruckende Ausblicke auf das Wasser und die vorbeiziehenden Schiffe bieten. Der nahegelegene Deich lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Innehalten ein – hier trifft ländliche Gelassenheit auf maritime Atmosphäre. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern, Ruhesuchenden und Individualisten beliebt. Ob Vogelbeobachtung, Reiten, Wassersport oder einfach die Ruhe des Landlebens genießen – in Seefeld sind Erholung und Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist die infrastrukturelle Anbindung gut. Die nächstgelegenen Städte wie Nordenham, Brake und Varel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten. Über die Fährverbindung in Nordenham gelangt man zudem schnell auf die andere Weserseite Richtung Bremerhaven.

Floor plans (2)

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