Charmante Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplatz in Cossebaude

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1890 errichteten Wohngebäude und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Aufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Lebensbereichen. Auf der unteren Etage bildet das großzügige Wohnzimmer den Mittelpunkt der Immobilie. Dieses überzeugt durch seine angenehme Größe und die lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über den Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, der die Wohnung um einen schönen Außenbereich ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus verfügt das 1. Obergeschoss über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände sorgt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot dieser Etage und schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Über den Flur und die innenliegende Treppe gelangt man in das darüberliegende Geschoss. Das Dachgeschoss bildet den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich flexibel beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum nutzen lässt. Das Tageslichtbad auf dieser Etage wird durch ein Fenster natürlich belüftet und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der großzügige Flurbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen separaten Außenstellplatz, der direkt zur Immobilie gehört und eine komfortable Parkmöglichkeit am Objekt bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 356 €, wovon etwa 233 € umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2024 auf rund 31.000 €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.