Verkauft - Immobilie in attraktiver Lage von Bonn!
- ~392 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers Commercial Bonn
Your advisor: Verkauf | Immobilienmakler Team
Property ID: OI-DBN-EV530313
Sudstadt, Bonn
Verkauft - Immobilie in attraktiver Lage von Bonn!
Price
€1,800,000
Your advisor: Verkauf | Immobilienmakler Team
Property ID: OI-DBN-EV530313
Property type
Investment
Plot surface
~392 m²
Actual Return
4.18 %
Target return
4.18 %
Construction year
1950
Energy certificate available
No
Die Bonner Südstadt ist eine der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen von Bonn. Das ganze Viertel - fast einmalig in Deutschland - wird durch größtenteils aufwendig modernisierte, gründerzeitliche Häuser in großzügigen Straßen mit Alleencharakter geprägt. Zusammen mit der Bonner Weststadt wird sie häufig als das größte erhaltene Gründerzeitviertel in Deutschland bezeichnet. Hinzu kommt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und einem vielfältigen Angebot an Gaststätten. Ebenfalls ist das Bonner Stadtzentrum fußläufig schnell erreicht, da die Südstadt unmittelbar angrenzt. Auch die Universität hat hier zahlreiche Einrichtungen. Das Gebiet ist optimal an den ÖPNV sowie den Hauptbahnhof und die Autobahn angebunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in einer Fahrzeit von etwa 25 Minuten zu erreichen. Des Weiteren gestaltet die unmittelbare Nähe zum Rhein dieses Gebiet als eine der bevorzugten Lagen für sowohl private-, als auch gewerbliche Mieter.
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