Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern apartment building with balconies, surrounded by lush green trees, under a clear blue sky with two scooters parked. [AI-generated text]

Gewerbefläche in Hamburg-Uhlenhorst

Rent/m² from

€23
  • ~88 m² Office surface
  • Dividable from ~88 m²

Description

Die ansprechende Bürofläche besticht durch ihre ruhige und zugleich urbane Lage im begehrten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, unweit der Außenalster. Das gepflegte Bürogebäude bietet Unternehmen ein professionelles Arbeitsumfeld mit hohem Wohlfühlfaktor in einem der attraktivsten Quartiere der Hansestadt. Die Fläche(n) befindet sich im 3. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 23,00. TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 120,00/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - Holzparkettboden (neu) - separate Sanitäreinheiten - Vollküche - Vollbad - Dusche - Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet - Waschraum - Einbauschränke im Flur COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFV152743
Features
BasementBuilt-in kitchen
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-BFV152743

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~88 m²

  • Dividable from

    ~88 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    73 kWh/m²a

  • Energy source

    Natural gas light

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Das Objekt befindet sich in begehrter und attraktiver Lage im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch seinen gehobenen Quartierscharakter sowie eine exzellente Lebens- und Arbeitsqualität aus. Entlang der nahegelegenen Papenhuder Straße sowie im direkten Umkreis steht eine vielfältige Gastronomielandschaft, stilvolle Cafés und ein breites Angebot an Nahversorgung für die tägliche Mittagspause zur Verfügung.

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