Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern office building with glass windows and stone facade under a blue sky with clouds. Engel & Volkers logo visible.

BrahmsQuartier

Rent/m² from

€26.50
  • ~477 m² Office surface
  • Dividable from ~477 m²
  • Construction year 2009

Description

Das moderne Bürogebäude ist direkt angrenzend an den Axel-Springer-Verlag und bildet inmitten dieses Viertels einen architektonischen Akzent. Im Innenhof befindet sich eine Grünanlage, die einen besonderen Anreiz schaffen. Die Fläche befindet sich im 5. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 26,50. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • hochwertige und moderne Ausstattung • bodentiefe Fenster • gute natürliche Belichtung • EDV gerechte Beleuchtung • Pantry • separate Sanitäreinheiten • barrierefrei • Personenaufzug • Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter. COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energiebedarfausweis Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch Strom: 19,0 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 65,8 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFV905782/G1/Eh2
Features
Elevator
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-BFV905782/G1/Eh2

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~477 m²

  • Dividable from

    ~477 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2009

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    60.8 kWh/m²a

  • Power consumption

    19 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    65.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Hamburg-Neustadt, Hamburg

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage der City, in der Nähe der Gerichte und des Gänsemarktes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft des Geschäftshauses vorhanden.

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