New

Exklusiver Ort der Entschleunigung

€1,275,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~267 m² Total surface
  • ~200 m² Living area
  • ~3,700 m² Plot surface
  • Completion expected July 2026

Description

In Hennef (Sieg) erwartet Sie ein großes gepflegtes Haus in sehr gutem Top-Zustand mit ca. 200 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 2 Bädern und einer Garage. Das 1975 erbaute Haus wurde zuletzt 2023 sehr umfangreich modernisiert. Das Zuhause überzeugt mit einer repräsentativen, zugleich wohnlichen Atmosphäre: großzügige Raumproportionen, klare Grundrissführung und ein stimmiges Zusammenspiel aus Komfort und Stil schaffen ein elegantes Wohngefühl für anspruchsvolle Käufer. Durch das große Wohnzimmerfenster holen Sie sich die Natur ins Haus, egal ob es regnet oder schneit. Besonders attraktiv ist die sensationelle Aussicht von jedem Zimmer aus. Ein weiteres Highlight ist das eingebaute Kirchenfenster aus einer alten Kirche im Essbereich, welches bei Sonneneinstrahlung eine unglaubliche Atmosphäre schafft. Der gigantische private Garten ist einzigartig in der Region, mit einem großen Schwimmteich incl. Steg und einer riesigen Voliere für die private Tierhaltung, all dies bietet Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit der Entspannung. Die Voliere ist abgesichert, so dass weder Greifvögel noch Hühnerdiebe hinein kommen können. Mehrere Gartenhütten und ein 2023 neu erbauter Hühnerstall runden das Angebot der Möglichkeiten ab. Eine große überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden und einer einmaligen Weitsicht ins Grüne. Eine weitere Terrasse mit Whirlpool gibt Ihnen die Möglichkeit der schnellen Erfrischung. Ein Haus, das Substanz, Lagequalität und zeitgemäße Eleganz vereint. Sichern Sie sich in Hennef (Sieg) ein Refugium, das gehobenes Wohnen mit Privatsphäre und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet.

Features
Built-in kitchenGarageGardenPatioSwimming poolTerraceFireplaceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siegburg

Your advisor: Helga Baldus

Property ID: W-049D2X

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    4

  • Total surface

    ~267 m²

  • Living area

    ~200 m²

  • Plot surface

    ~3,700 m²

  • Usable surface

    ~67 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,975

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    164 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Hennef, North Rhine-Westphalia

In Hennef Blankenbach genießen anspruchsvolle Käufer ein repräsentatives Wohnumfeld zwischen Rhein-Sieg-Kreis und Naturidylle – ideal für Familien, Unternehmer und Pendler, die Ruhe, Privatsphäre und schnelle Anbindung gleichermaßen schätzen. Die Innenstadt von Hennef ist in ca. 8 Min. mit dem Auto erreichbar, der Bahnhof Hennef in rund 10 Min.; von dort gelangen Sie mit der S-Bahn/Regionalbahn in etwa 30–35 Min. zum Kölner Hauptbahnhof. Der Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 25–30 Min. per Auto entfernt. In wenigen Minuten erreichbar überzeugt eine komfortable Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomie in kurzer Distanz. Freizeit wird hier zum Luxus: Spazier- und Radwege entlang der Sieg, Golf in der Region sowie Ausflüge ins Siebengebirge sind schnell erreichbar; Bonn erreichen Sie je nach Verkehr in ca. 20–25 Min. mit dem Auto. Das Besondere ist die seltene Kombination aus grüner Gelassenheit und urbaner Nähe – ein Standort, der diskreten Rückzug bietet und zugleich die Metropolregion Köln/Bonn mühelos öffnet.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by S.E.R. Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data S.E.R. Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Siegburg

engel & völkers shop image

Provider:

S.E.R. Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern