Attraktive Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in familienfreundlicher Umgebung

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet auf rund 75 Quadratmetern ein einladendes Zuhause, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Home-Office-Bedarf eignet. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch breite, bodentiefe Fensterfronten besticht und für ein helles, freundliches Raumklima sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem überdachten Balkon, der mit hellen Fliesen und charmanten Backsteinpfeilern gestaltet ist und an warmen Tagen einen schönen Rückzugsort mit Blick in die ruhige Nachbarschaft bietet. Die angrenzende, separate Küche ist gut geschnitten und hält reichlich Platz für eine großzügige Einbauküche sowie einen kleinen Frühstückstisch bereit. Ein großes Fenster sorgt auch hier für viel Tageslicht und eine optimale Belüftung. Der private Bereich der Wohnung umfasst zwei vielseitig nutzbare Räume: Das Hauptschlafzimmer bietet wunderbar Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank, während das zweite Zimmer flexibel als Gäste-, Kinder- oder ruhiges Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beide Schlafräume sind mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Das hell geflieste Tageslichtbad präsentiert sich klassisch mit einer Badewanne und wird durch eine dezente, grün gemusterte Bordüre optisch aufgelockert. Verbunden werden alle Räume durch eine zentrale Diele, die Platz für eine Garderobe bietet und von der zudem ein überaus praktischer, kleiner Abstellraum abgeht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit ihren pflegeleichten Fliesenböden in den Wohnbereichen und den Zimmertüren in warmer Holzoptik in einem äußerst gepflegten, direkt bezugsfähigen Zustand und verspricht ein rundum behagliches Wohngefühl.