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Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung am Senftenberger See

€290,000
  • 3.5 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • ~122 m² Living area
  • ~1,414 m² Plot surface
  • ~40 m² Terrace surface
  • Construction year 1970

Description

Dieses ansprechende Wohnhaus im Bungalow-Stil bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt zugleich durch eine besonders vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Neben den großzügigen Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung im Keller mit eigenem Bad, Küche und Schlafzimmer – ideal für Kinder, Gäste, Familienangehörige oder auch zur Vermietung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz bietet. Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege und einen praktischen Familienalltag. Ergänzt wird die Etage durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die separate Einliegerwohnung im Keller. Mit Schlafzimmer, Küche und eigenem Badezimmer bietet sie einen weitgehend eigenständigen Wohnbereich und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Das schöne Grundstück und die angelegte Terrasse bieten viel Raum zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien. Ein Carport sorgt zudem für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Der Senftenberger See ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und Erholung. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhaftes Zuhause für eine Familie als auch für Käufer, die die Nähe zur Natur und zum See besonders schätzen. Ein Haus mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage – ideal für alle, die Wohnen und Erholung miteinander verbinden möchten.

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenSecurity systemTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Radebeul

Your advisor: Steffen Lehmann

Property ID: W-04BAD6

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~122 m²

  • Plot surface

    ~1,414 m²

  • Terrace surface

    ~40 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    174.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: Senftenberg, Brandenburg

Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Senftenberger See, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete in der Lausitz. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, naturnahen Landschaften und eine sehr gute Lebensqualität. Ob Radfahren, Wandern, Schwimmen oder Wassersport – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Die Immobilie liegt in einer Nebenstraße, eingebettet in viel Grün und mit direkter Nachbarschaft zur Schwarzen Elster, die sich malerisch durch die Landschaft schlängelt. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut. Das Stadtzentrum von Senftenberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung sowie kulturelle Einrichtungen. Durch die Nähe zur Autobahn A13 (Berlin - Dresden) ist der Standort auch für Berufspendler attraktiv. Die Stadt Cottbus erreicht man in ca. 30 Minuten, Dresden in rund einer Stunde. Nicht zuletzt profitiert die Lage vom strukturellen Wandel der Lausitz: Die Region entwickelt sich zunehmend zu einem Zentrum für Tourismus, Energie und nachhaltige Zukunftsprojekte – eine gute Gelegenheit für zukunftsorientiertes Wohnen und Investieren.

Floor plan

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