Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein – gepflegter Reihenend-Bungalow mit Gartenidylle
- 4 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~106 m² Living area
- ~310 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers Hannover MC
Your advisor: Kathrin Hampe Klingebiel
Property ID: W-047EG5
Altwarmbüchen, Isernhagen
Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein – gepflegter Reihenend-Bungalow mit Gartenidylle
Price
€385,000
Your advisor: Kathrin Hampe Klingebiel
Property ID: W-047EG5
Object type
Terraced house
Condition
Good
Rooms
4
Bathrooms
2
Number of Floors
1
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
~106 m²
Plot surface
~310 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1979
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
143.08 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Die Immobilie liegt in Isernhagen, einer der gefragtesten Wohngegenden im Umland von Hannover, die besonders für ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Isernhagen verbindet ländliche Idylle mit exzellenter Nähe zur Landeshauptstadt, wodurch sowohl Ruhe als auch kurze Wege zu städtischen Angeboten garantiert sind. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, Bungalows und Reihenhäuser aus, eingebettet in viel Grün, Alleen und kleine Parks. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Fachgeschäfte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Sportvereine und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufstätige. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A7 und A2 sowie Bundesstraßen gelangen Sie schnell nach Hannover und in die umliegenden Regionen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die S-Bahn, ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum Hannover oder zu den angrenzenden Gemeinden. Für die Freizeitgestaltung bietet Isernhagen ein vielfältiges Angebot: Zahlreiche Spazier- und Radwege, Golfplätze, Reitmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete wie der Altwarmbüchener See und zahlreiche Parks laden zu aktiver Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Cafés in Hannover. Isernhagen steht für eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Hier finden Familien, Paare und Berufstätige ein sicheres, naturnahes und zugleich urban angebundenes Wohnumfeld – ein Ort, an dem man sich langfristig wohlfühlen kann.
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