Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage

Das denkmalgeschützte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1901 auf einem rund 590 m² großen Grundsrück errichtet. Es umfasst auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.410 m² insgesamt 18 Wohneinheiten, von denen 17 Einheiten in den vergangenen zehn Jahren renoviert wurden, und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. In der großen Gewerbeeinheit wird eine Physiotherapie eröffnet, welche in Eigenleistung ca. 30.000 EUR in den Umbau investiert und einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von zehn Jahren abgeschlossen hat. Die Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1994/1995. Die verbaute Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung in den Wohnräumen. Zudem befinden sich drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Denkmalschutz Gute Lage 18 Wohneinheiten 2 Gewerbeeinheiten 17 Wohneinheiten in den vergangenen 10 Jahren renoviert 1994/1995 Kernsanierung Gaszentralheizung 3 PKW-Stellplätze Gepflasterter Hinterhof Gewerbeeinheit mit 10-Jahres-Mietvertrag O24792