Familienfreundliches Zuhause in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Neckarstraße von Ilvesheim, eingebettet in eine ruhige und angenehme Wohnlage. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 414 m² gelegen, wurde das 1961 erbaute Haus mit einer gut durchdachten Raumaufteilung gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien und Paare. Im Erdgeschoss, das vor etwa zehn Jahren modernisiert wurde, trifft man auf eine gepflegte, ansprechende Raumgestaltung. Der weitläufige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Nahtlos geht er in den Essbereich über und bietet so ein komfortables, offenes Raumgefühl.. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten, der durch seine Größe und geschützte Lage beeindruckt und Raum für kreative Gartengestaltung oder entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche ist ebenfalls großzügig gestaltet und ermöglicht u.a. Zugang zu einer kleinen, vorgelagerten Terrasse – ein idealer Platz für eine kurze Auszeit an der frischen Luft. Auch das stilvolle Herren- bzw. Arbeitszimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel nutzen und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss optimal ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich bestens als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, angepasst an die persönlichen Bedürfnisse. Ein kleiner Balkon im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Tageslichteinfall und schafft einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Das Haus ist voll unterkellert und der Keller befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Hier stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung, darunter eine praktische Waschküche, die den Komfort des Hauses weiter unterstreicht. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und Stauraum und kann je nach Bedarf genutzt werden – ein weiteres Plus für mehr Flexibilität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage direkt am Haus. Diese Immobilie verbindet klassischen Charme mit praktischer Funktionalität und bietet Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Mit der gelungenen Modernisierung des Erdgeschosses und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in den oberen Etagen eignet sich das Haus perfekt für Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem Haus in Ilvesheim begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet.