Rheingold-Residenz 2. OG 3-Zimmer Wohnung (Nr. 13)

€487,000

3 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathrooms
~77.89 m² Total surface
~78 m² Living area

Description

Wir freuen uns, Ihnen das Neubauvorhaben "Rheingold Residenz" in Mannheim - Neckarau zu präsentieren. Die Rheingold Residenz wird noch in diesem Jahr fertiggestellt und ist entsprechend sehr zeitnah zu bewohnen. Durch die elegante und moderne Farbgestaltung des Hauses wird sich diese Residenz nicht nur ihren Platz im gehobenen Segment der Immobilien sichern, sondern auch ihr Versprechen nach innen transportieren. Die Immobilie umfasst 19 hochwertige sowie barrierefreie Wohnungen, die von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu 5-Zimmer-Penthousewohnungen reichen. Jede Wohnung verfügt mindestens über einen Stellplatz, die sich allesamt auf dem eigenen Grundstück befinden. Die Ausstattung beinhaltet Parkettböden, Fliesen in Bad, Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Gesamtausstattung.

Features

Balcony

Engel & Völkers Mannheim

+49 621 400 40 50

Your advisor: Anthony Baurand

Property ID: W-02ZIZX

Location: Neckarau, Mannheim

Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht. Zum Stadtbezirk Neckarau gehören die Stadtteile Neckarau, Almenhof und Niederfeld. Von den Bewohnern werden die zusammenhängenden Stadtteile gemeinsam betrachtet, da man die präzisen Stadtteilgrenzen kaum wahrnimmt. Eine historisch gewachsene Dorfstruktur wurde vereint mit Neubau-gebieten und zeichnet nun den einwohnerstarken Stadtbezirk mit seinem eigenständigen, kleinstädtischen Charakter aus. Aufgrund der ausgebauten Infrastruktur, der gemischten Wohnbebauung, vielfältiger Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen sowie der guten Einkaufsmöglichkeiten ist der Stadtbezirk Neckarau für die unterschiedlichsten Zielgruppen besonders reizvoll. Familien profitieren zudem vom umfassenden Schulangebot, ausreichenden Plätzen für die Kinderbetreuung sowie den zahlreichen Vereinen. Außer den Wohngebieten prägen auch Gewerbe- und Industrieansiedlungen sowie das Großkraftwerk Mannheim den Stadtbezirk. Der Rhein, das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Aufeld, der Waldpark, das Strandbad und der Stollenwörthweiher sind wichtige Erholungsflächen für ganz Mannheim und versorgen zudem die gesamte Stadt mit frischer Luft. So wird auch ein wesentlicher Beitrag zur Verbesserung des Mannheimer Stadtklimas geleistet.