Besonderes Reihenendhaus in Langenhagen-Godshorn
- 4 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~185 m² Total surface
- ~118 m² Living area
- ~399 m² Plot surface
- ~20 m² Terrace surface
Godshorn, Langenhagen
Besonderes Reihenendhaus in Langenhagen-Godshorn
Price
€429,000
Object type
Terraced house
Condition
Good
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
~185 m²
Living area
~118 m²
Plot surface
~399 m²
Terrace surface
~20 m²
Usable surface
~67 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1981
Energy efficiency class
G
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
224.9 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Langenhagen-Godshorn gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Norden der Region Hannover und überzeugt durch seinen ruhigen, grünen und familienfreundlichen Charakter. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen, Feldwege und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die S-Bahn-Station Langenhagen-Mitte ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto oder ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von hier aus besteht eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt von Hannover. Die S-Bahn-Station Hannover-Vinnhorst erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Auto, ebenfalls mit direkter Anbindung Richtung Hannover Hauptbahnhof. Die Fahrzeit zum Hannover Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn je nach Verbindung etwa 15 Minuten. Auch die Langenhagener Innenstadt ist in ca. 5–7 Minuten mit dem Auto schnell erreichbar. Für Autofahrer bietet die Lage eine sehr gute Anbindung: Die Autobahnen A2 und A7 sind in ca. 8-10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hannover liegt nur etwa 10 Minuten Fahrzeit entfernt – ideal für Berufspendler und Vielreisende, ohne dass die Wohnlage an Ruhe verliert. Langenhagen-Godshorn vereint damit naturnahes Wohnen, kurze Wege und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Lage, die sowohl im Alltag als auch langfristig höchsten Wohnkomfort bietet.
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