Exterior of a vacant commercial space with large glass windows and a gray stone facade. A sidewalk leads to the entrance.

Gewerbefläche in der Fußgängerzone

Total rent

€1,700

~172 m² Total surface
~172 m² Rental Surface

Description

- Gewerbefläche im EG ca. 130 m² - zusätzliche Sozialräume mit Toiletten im Souterrain ca. 42 m² - Miete 1.400€, NK 300€ (Strom separat) - in der Fußgängerzone von Viersen - öffentliche Stellplätze hinter der Liegenschaft - neue Schaufenster in 2022 - Umbau nach Absprache - zuletzt von der Sparkasse genutzt - Lüftungsanlage - Teeküche G-12037040_001

Engel & Völkers Mönchengladbach Commercial

+49 2161 94647 0

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Mönchengladbach

Property ID: OI-DRH-G-12037040_001

Property details

Property type
Store
Total surface
~172 m²

Rental Surface
~172 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available
No

Location: Viersen, North Rhine-Westphalia

(Alt-)Viersen mit seinen ca. 39.000 Einwohnern liegt nördlich von Mönchengladbach und westlich von der Landeshauptstadt Düsseldorf. Viersen ist Verwaltungssitz des Kreises Viersen und hat den Ruf als Kulturzentrum am Niederrhein, wobei den Mittelpunkt des kulturellen Lebens die Festhalle bildet, die viele auswärtige Besucher anzieht. Die unterschiedlichen Bauepochen im Stadtteil zeigen gut erhaltene teils aufwendig sanierte Gründerzeithäuser abwechselnd mit Nachkriegsbauten und modernen Wohnanlagen. Ebenso bietet das Stadtgebiet ein ansprechendes Ambiente durch schöne Grün-anlagen und Parks, hochwertige Kunst und attraktive Architektur. Viersen hat einen eigenen Bahnhof und in unmittelbarer Nähe liegen die Autobahnen A44, A52 und A61.

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