Eine Immobilie für Kreative

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Ihre Wohnträume wahr werden lässt! Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1938, ergänzt durch einen Anbau von 1976, bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie das bestehende Haus sanieren oder Ihre eigenen kreativen Ideen verwirklichen möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Das großzügige Grundstück ist bereits in zwei Teilstücke unterteilt, sodass Sie auch die Möglichkeit haben, nur das vordere Teilgrundstück zu erwerben. Das Hauptgebäude in der ersten Reihe wartet darauf, mit etwas Liebe und Aufmerksamkeit in die moderne Zeit überführt zu werden. Eine Baugenehmigung für eine grundlegende Sanierung des bestehenden Gebäudes liegt bereits vor, so dass Sie eventuell sofort mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen können. Es ist möglich in der zweiten Reihe ein weiteres Haus zu errichten. All jene, die zusätzlichen Wohnraum benötigen oder ein kluge Investition planen, können für das hintere Teilgrundstück bereits vorliegende Architektenpläne und Baugenehmigungen der aktuellen Eigentümer gegen einen extra zu vereinbarenden Betrag übernehmen. Das gut geschnittene Grundstück ist ein wahres Juwel und wartet darauf, von einem grünen Daumen zum Blühen gebracht zu werden. Genießen Sie die ruhige Lage, nur einen kurzen Fußweg von den malerischen Doppelplätzen, dem Zeltinger Platz und dem Ludolfinger Platz entfernt. Lassen Sie sich von der Idylle dieser begehrten Nachbarschaft verzaubern und erleben Sie die Vorzüge des Lebens in einer harmonischen Umgebung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren! -Teilbares Grundstück -Architektenpläne und Baugenehmigungen liegen für Sanierung und eine weitere Bebauung vor und können von den Eigentümern erworben werden -Platznähe -Sanierungsbedarf