Engel & Völkers
Two-story light-yellow house with a red tile roof, surrounded by a white metal fence and green trees under a blue sky.

Exklusives Anwesen im New England Stil

€1,150,000
  • 8 Rooms
  • 4 Bathrooms
  • ~263 m² Living area
  • ~895 m² Plot surface

Description

Dieses repräsentative Anwesen vereint hochwertige Architektur, skandinavischen Charme und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, Mehrgenerationswohnen oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus wurde 2016 in Holzständerbauweise gebaut und beeindruckt mit rund 198 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Großzügige Raumhöhen, ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, sechs Zimmer sowie drei moderne Bäder schaffen ein Ambiente von höchster Wohnqualität. Das Anwesen ist perfekt zur Sonne ausgerichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie Eichenparkett, Fußboden-/Wandheizung, Wärmepumpentechnologie, Alarmanlage und ein PKW-E-Ladepunkt. Das Nebenhaus, eine charmante Bestandsimmobilie, wurde 2016 umfassend modernisiert und harmonisch an das Haupthaus angepasst. Mit ca. 65 m² Wohnfläche, Sauna und Terrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der separaten Wohneinheit bis zum stilvollen Büro. Das 895m² große Grundstück besticht mit seinen Rasenflächen, Beeten und altem Baumbestand, eingelassenem Trampolin und lädt zum Verweilen ein, während zwei separate Einfahrten, ein Carport sowie weitere Stellplätze für höchsten Komfort sorgen. Eine moderne Zaunanlage mit elektrischem Tor sowie die durchdachte Gartenbeleuchtung runden das Gesamtbild ab. -Wasserentkalkungsanlage -Kamin -Sauna -3 Fach-verglaste Holz-Alu Fenster die nach Außen öffnen -automatische Belüftung -elektrische Zaunanlage -Alarmanlage
Features
Built-in kitchenGardenPatioSecurity systemTennis courtTerraceBuilt in wardrobeGuest toiletSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lorina Maywald

Property ID: W-046HP7

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Top

  • Rooms

    8

  • Bathrooms

    4

  • Parking spaces

    3

  • Living area

    ~263 m²

  • Plot surface

    ~895 m²

  • Usable surface

    ~7 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    23.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Heat pump, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bergfelde, Hohen Neuendorf

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen unweit von Frohnau, einem charmanten Ortsteil der Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel. Hier vereinen sich naturnahe Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Hauptstadt zu einer Wohnqualität, die sowohl Familien als auch Berufspendler begeistert. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, grünen Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Tennisclub, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar und machen den Alltag komfortabel. Der fußläufig erreichbare S-Bahnhof S8 und die S1 verbindet Hohen Neuendorf in kurzer Fahrzeit direkt mit dem Berliner Stadtzentrum. Über die Bundesstraßen B96/B96a sowie die Autobahnen A10 und A111 ist auch die Anbindung mit dem Auto hervorragend – ideal für alle, die die Nähe zur Metropole schätzen, ohne auf eine ruhige Wohnlage verzichten zu wollen.

Floor plans (3)

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern