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Modern, empty office space with gray carpet, floor-to-ceiling windows, and suspended white ceiling panels. [AI-generated text]

Modernes Büro in gefragter Lage

Rent/m² from

€29
  • ~2,900 m² Total surface
  • ~2,900 m² Office surface
  • 717 Dividable from

Description

In den denkmalgeschützten Hallen an der Landsberger Allee ist ein idealer Mix aus Handel, Büro und Gastronomie entstanden. Hinter den Hallen wurde ein repräsentativer, sechsgeschossiger Neubau mit einer Gesamtfläche von über 40.650 m² erbaut. Die Mietflächen verfügen über raumhohe Fenster, eine hochwertige Büroausstattung und diverse Terrassen. Ein besonderer Wert wird auf die Außenanlagen gelegt, es wird eine Campus–Atmosphäre kreiert. Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Glasfaseranschluss Deckenhöhe ca. 2,80 m Lichtdurchflutete Bürofläche Teilweise Glastrennwände Teeküche Drei Lichthöfe über 5 Etagen mit begehbaren Lichthof-Parks (EG) Duschen und Umkleiden für Mitarbeiter Lagerflächen im Untergeschoss Aufzüge Tiefgarage (130,00 EUR/Stellplatz) Fahrrad-Stellplätze (ab 15,00 EUR/Stellplatz) O4874/G1/E4/F1
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O4874/G1/E4/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~2,900 m²

  • Office surface

    ~2,900 m²

  • Dividable from

    ~717 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    68 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Prenzlauer Berg, Berlin

Das Bürogebäude entsteht im südöstlichen Teil des Stadtbezirks Prenzlauer Berg an der Grenze zu Friedrichshain. Das Stadtzentrum rund um den Alexanderplatz ist mit dem Pkw in ca. zehn Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen.

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