Engel & Völkers
Outdoor patio with a bubbling hot tub, potted plants, and a green lawn under a blue sky with fluffy clouds.

Exklusives Architekten-Haus im Bungalowstil mit Whirlpool, Doppelgarage und Smart Home

€820,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~136 m² Living area
  • ~1,419 m² Plot surface

Description

Dieses moderne Architekten-Haus im Bungalowstil aus dem Jahr 2016 vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität und luxuriöser Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 136 m² bietet das ebenerdige Haus höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Bewohner – eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von circa 1.419 m². Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Glasfronten einen beeindruckenden Blick auf das gepflegte Grundstück ermöglicht. Der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Insgesamt verteilen sich vier Zimmer auf den durchdachten Grundriss – darunter ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, auf der ein Whirlpool zum Wohlfühlen und Relaxen einlädt. Zusätzlich stehen ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur praktische Abstellmöglichkeiten, sondern auch einen direkten Zugang zur integrierten Doppelgarage. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme, ergänzt durch eine moderne Klimaanlage für heiße Tage. Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine Bus-Steuerung (Smart Home), Solarthermie für Warmwasser, eine automatische Gartenbewässerung sowie eine elektrisch betriebene Markise. Der Bungalow ist ideal für alle, die ein exklusives Ambiente in ruhiger Lage suchen – ohne auf Komfort, Design und moderne Technik verzichten zu müssen.
Features
GarageGardenSecurity systemTerraceBuilt in wardrobeGuest toiletJacuzzi
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Your advisor: Steve Hoffmann

Property ID: W-02USY6

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~136 m²

  • Plot surface

    ~1,419 m²

  • Flooring

    Epoxide resin floor, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    87 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Plösitz, Taucha

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Taucha, einer Kleinstadt am nordöstlichen Stadtrand von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man sowohl den Ortskern von Taucha mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Dienstleistungsangeboten als auch die Leipziger Innenstadt über die nahegelegene B87 oder mit der S-Bahn. Der nächste S-Bahn-Haltepunkt ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig oder Eilenburg. Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie die Parthenaue oder der nahe gelegene Stadtpark laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Auch die Anbindung an das überregionale Radwegenetz ist gegeben.

Floor plan

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