Wohntraum für die große Familie - modern, energieeffizient, bezugsfertig

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, in einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil von Taunusstein, vereint moderne Wohnqualität mit großzügigem Raumangebot und einem hohen Anspruch an Energieeffizienz. Ursprünglich 1974 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2021 umfassend und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auf rund 360 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 884 m² bietet das Haus viel Platz für große Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und naturnahes Wohnen legen. Insgesamt elf Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügige Familienräume, Homeoffice, Spiel- oder Gästezimmer. Die modern gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das helle Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Große Fensterflächen mit dreifacher Verglasung, elektrische Rollläden und eine Raumhöhe von 2,46 Metern sorgen für ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente. Im gesamten Haus sind hochwertige Bio-Design-Böden sowie geschmackvolle Fliesen verlegt, die ein harmonisches und zugleich pflegeleichtes Wohngefühl vermitteln. Zwei Balkone und mehrere Terrassenflächen mit Südausrichtung bieten herrliche Ausblicke in die Natur und schaffen wunderbare Rückzugsorte im Freien. Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder, einen Wellnessbereich sowie zwei separate Gäste-Toiletten. Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit moderner Sauna und einem Indoor-Pool von etwa 8 x 4 Metern, welcher über eine große Terrassentür direkten Zugang in den Garten bietet. Der Indoor-Pool ist bislang noch nicht komplett fertiggestellt und bietet somit die Möglichkeit, ihn nach eigenen Vorstellungen auszubauen und individuell zu gestalten. Das Haus wird über eine effiziente Wärmepumpe beheizt, verfügt über eine umfassende Außendämmung, ein komplett erneuertes Dach sowie eine Photovoltaikanlage im Mietmodell, was gemeinsam zur hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ beiträgt. Als KfW-85-Haus erfüllt es höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Eine Doppelgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Unter der Garage gibt es einen separaten Geräte- und Lagerraum, der vom Garten aus zu erreichen ist. Dieses Haus ist bezugsfertig, mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien kernsaniert und bietet alles, was sich eine große, naturverbundene Familie wünscht. Energiedaten: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 20,7, Wärmepumpe, Baujahr des Gebäudes: 1974, Baujahr Wärmeerzeuger: 2021, Energieklasse: A+