Engel & Völkers

Moderner Bungalow für Pendler, Paare und Singles

€280,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~67 m² Total surface
  • ~67 m² Living area
  • ~375 m² Plot surface
  • ~4 m² Terrace surface

Description

Dieser moderne Bungalow, erbaut im Jahr 2014, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage – ideal für Pendler, Paare und Singles, die auf der Suche nach einem funktionalen Zuhause sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,23 m² und einer praktischen Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz und eine angenehme Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für viel Licht und eine großzügige Raumwirkung. Die moderne Küche ist optimal in den Raum integriert und ermöglicht ein angenehmes Zusammensein beim Kochen und Essen. Der Kaminofen sorgt für eine behagliche Wärme an kühleren Tagen. Das Duschbad ist funktional und zeitgemäß ausgestattet. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine schöne Erweiterung des Wohnbereichs. Das Grundstück mit ca. 375 m² ist pflegeleicht und ideal für all diejenigen, die den Komfort eines eigenen Gartens genießen möchten, ohne viel Aufwand in die Pflege investieren zu müssen. Der Carport sowie ein praktischer Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum, und die zwei Stellplätze vor dem Haus machen das Parken bequem. Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Pendler. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Supermärkte und Ärzte sind in nur wenigen Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet alles, was man für den täglichen Komfort braucht, und ist nur einen kurzen Fahrweg von der Ostsee entfernt, was Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Strand oder Ausflüge in die Natur ermöglicht. Das Grundstück wird derzeit vermessen. In diesem Zuge erfolgt eine Anpassung der Flurkarte, sodass sich die dargestellten Grundstücksgrenzen noch ändern können.
Features
TerraceWheelchair accessibleCovered parking
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Engel & Völkers Fehmarn

Your advisor: Jana Haberfelder

Property ID: W-047E1C

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~67 m²

  • Living area

    ~67 m²

  • Plot surface

    ~375 m²

  • Terrace surface

    ~4 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2014

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    98.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Oldenburg-Land, Oldenburg in Holstein

Oldenburg i.H. ist eine historisch gewachsene Stadt im Norden Ostholsteins mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften, Schulformen und öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage im Norden Ostholsteins und die Nähe zur Hohwachter Bucht und zum Weissenhäuser Strand (ca. 15 Minuten mit dem Auto) zeichnen Oldenburg in Holstein als beliebten Wohnort aus. Die gute Anbindung der Stadt an die größeren regionalen und überregionalen Zentren wie Lübeck und Hamburg garantiert ein breites Kulturangebot. Auch die als Ausflugsziel beliebte Lübecker Bucht ist nur ca. 30 Kilometer entfernt. Daher eignet sich die Stadt sowohl für Familien mit Kindern als auch für berufstätige Ehepaare als fester Wohnsitz.

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