Ein Zuhause für heute und morgen – Großzügiges Zweifamilienhaus mit flexiblen Möglichkeiten

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Einliegerapartment bietet außergewöhnlich viel Raum und zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Wohnkonzept ganz individuell zu gestalten. In schöner Lage auf einem rund 844 m² großen Grundstück gelegen, wurde die Immobilie ursprünglich als Einfamilienbungalow mit Einliegerwohnung errichtet. Mitte der 1990er Jahre erfolgte die Aufstockung um eine weitere großzügige Wohnung sowie eine umfassende Modernisierung der Immobilie. Heute präsentiert sich das Haus als vielseitig nutzbares Zuhause mit insgesamt drei flexibel nutzbaren Wohnbereichen.

Die rund 181 m² große Hauptwohnung erstreckt sich über die Hoch- und Tiefparterre und überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fensterelemente schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und führen direkt auf die Terrasse sowie in den schön angelegten Garten. Eine gemütliche Kaminecke verleiht dem Wohnbereich zusätzlich eine behagliche Atmosphäre und macht ihn zu einem besonderen Mittelpunkt des Hauses. Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Arbeitszimmer und ein WC ergänzen diese Ebene.

In dem Hochparterre stehen darüber hinaus drei Schlafräume, ein geräumiges Badezimmer sowie ein großer, westlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung bietet dabei viel Platz für die Familie und lässt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu. In der Tiefparterre befinden sich weitere Kellerräume sowie der Heizungsbereich und zusätzliche Nutzflächen.

Ebenfalls im Hochparterre befindet sich das Einliegerapartment, das derzeit durch eine Tür mit der Hauptwohnung verbunden ist. Es verfügt über einen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum Balkon, eine kleine Küche, ein Duschbad und einen Abstellraum. Bei Bedarf kann dieser Bereich wieder separat genutzt werden und eignet sich beispielsweise hervorragend für ein Familienmitglied, Gäste oder als Homeoffice.

Eine besondere Ergänzung stellt die rund 92 m² große Wohnung im Dachgeschoss dar, die im Zuge der Aufstockung Mitte der 1990er Jahre entstanden ist. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet hier den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein großzügiger Abstellbereich vervollständigen die Wohnung. Die offene Gestaltung und die angenehme Belichtung schaffen ein modernes und einladendes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die zahlreichen nach Westen ausgerichteten Außenbereiche. Sowohl die Terrasse als auch sämtliche Balkone bieten beste Voraussetzungen, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Der schön angelegte Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet auf dem großzügigen Grundstück viel Platz für Erholung, gemeinsame Stunden und individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnbereichen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie bietet eine seltene Verbindung aus großzügigem Wohnraum, attraktiven Außenbereichen und außergewöhnlicher Flexibilität. Ein Haus, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen lässt und auf dem großzügigen Grundstück viel Raum für persönliche Wohnideen bietet.