Engel & Völkers
A white brick house with a red tile roof is viewed through an ornate white metal gate. Green bushes surround the house.

Romantisches Dreigiebelhaus am See – Komfort und Ruhe in idyllischer Lage

€598,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~282 m² Total surface
  • ~222 m² Living area
  • ~792 m² Plot surface
  • ~30 m² Terrace surface

Description

Willkommen in diesem besonderen und romantischen Dreigiebelhaus in Retgendorf am Schweriner See, das Komfort und Funktionalität vereint. Das Haus wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise durch die jetzigen Eigentümer errichtet und mit einem hellen Kalksandstein verblendet. Diese Residenz in sehr gutem und gepflegtem Zustand bietet fünf Zimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Master-Bad, und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 222 Quadratmetern, die auch Potenzial für eine Teilung oder andere Aufteilung z.B. für eine Einliegerwohnung oder Ferienwohnung bietet. Der offene Grundriss und die hochwertigen, widerstandsfähigen Fußböden schaffen ein einladendes Ambiente, während die nahezu barrierefreie Ausstattung im Erdgeschoss und ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten. Highlights dieser Immobilie sind neben dem besonders gestalteten Kamin im großzügigen Wohn/Essbereich im Erdgeschoss, die geräumige Einbauküche mit Tresen und einem zentralen Küchenblock und jeder Menge Arbeitsfläche mit Seeblick, auch das liebevoll und hochwertig ausgestattete Badezimmer im römischen Stil, die Marmortreppe, die ins Obergeschoss u.a. zur 4-Personen Sauna führt. Eine moderne Luft/Wasserwärmepumpe (aus 2019) sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen für eine zeitgemäße, zuverlässige und wohlige Wärme und Warmwasserversorgung im Haus. Genießen Sie zu jeder Tages -und Jahreszeit den atemberaubenden Blick auf den See von den beiden nach Süden und Südwesten ausgerichteten Balkonen oder der großzügigen Süd/ Südwest-Terrasse am Haus, die nahtlos in den praktisch und gepflegt (u.a. mit einem Räucherofen ergänzten) angelegten Garten übergeht. Ein großes elektrisches Tor sorgt für Sicherheit an der Objektzufahrt, die dahinter direkt zur besonders großen Doppelgarage führt. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei große PKW’s sondern auch noch viel Raum für Lagerung von KFZ Zubehör und eine Werkstatt. Erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge, die Sie sich vorstellen können und komfortables Wohnen in diesem außergewöhnlichen Haus, das durch seine hochwertige und durchdachte Ausstattung und die besondere Lage besticht. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGardenSea/Lake viewSecurity systemTerraceAtticGuest toiletOpen viewSaunaWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wismar

Your advisor: Torsten Völker

Property ID: W-046IQ4

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    4

  • Total surface

    ~282 m²

  • Living area

    ~222 m²

  • Plot surface

    ~792 m²

  • Terrace surface

    ~30 m²

  • Usable surface

    ~60 m²

  • Garden surface

    ~400 m²

  • Flooring

    Stone, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2000

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    15 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Heat pump, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Retgendorf, Dobin am See

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Retgendorf in der Gemeinde Dobin am See, einer besonderen Adresse in direkter Nähe zum Schweriner See, inmitten der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerin. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Badeseen und weitläufigen Wälder, die ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten darstellen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Versorgung bestens gesichert: In der nahegelegenen Kleinstadt Bad Kleinen, 20 Autominuten entfernt, finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas. Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie ebenfalls in etwa 20 Fahrminuten, wo Ihnen darüber hinaus auch ein umfangreiches Kultur, -Gastronomie, - und Freizeitangebot zur Verfügung steht. Auch in Retgendorf und Umgebung sind Freizeitaktivitäten in Hülle und Fülle vorhanden. Genießen Sie Segeln oder Angeln auf dem Schweriner See, erkunden Sie die zahlreichen Wander- und Radwege, entspannen Sie bei einem Spaziergang durch die unberührte Natur oder nutzen Sie die Angebote und Einrichtungen des örtlichen Ferienparks Retgendorf. Über die nahe BAB 14 (Anschlussstelle Schwerin-Nord, 5 km entfernt) oder den Bahnhof Bad Kleinen sind die Hanse -und Hafenstadt Wismar aber auch Berlin, Hamburg und Rostock schnell erreichbar. Retgendorf ist der perfekte Ort für all jene, die ein komfortables und zugleich naturnahes Leben suchen und bietet die besondere Kombination aus ruhiger Lage am Wasser und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur – ideal als Dauerwohnsitz aber auch für die mögliche Nutzung als Wochenendhaus und/oder zur Ferienvermietung.

Floor plans (2)

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Mecklenburg GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EV Mecklenburg GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Houses for sale in Dobin am See

Your shop

Engel & Völkers Wismar

engel & völkers shop image

Provider:

EV Mecklenburg GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern