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Engel & Völkers Wismar
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Torsten Völker
EV Mecklenburg GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
6Bathrooms
4Living area
397 m²Plot surface
4,200 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
4Year of construction
2000Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
93 kWh/m²aWillkommen in dem charmanten Dorf Klein Upahl. Klein Upahl bietet eine idyllische und ländliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Trotz seiner ruhigen Lage ist das Dorf gut an die umliegenden Städte angebunden. Für größere Einkäufe und eine breitere Auswahl an Geschäften können Sie in die nahe gelegenen Städte Güstrow, Bützow oder Rostock fahren. Dort finden Sie Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte für alle Ihre Bedürfnisse. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung bieten. Die Kindergärten in der Region bieten eine liebevolle Betreuung und Förderung für die Kleinsten. In der Umgebung von Klein Upahl gibt es auch viele Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Es gibt eine Vielzahl von Seen in der Nähe, darunter der Groß Upahler See, der zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Für Naturliebhaber gibt es auch Naturschutzgebiete und Vogelbeobachtungsstationen in der Nähe. Für kulturelle Unternehmungen können Sie die nahe gelegenen Städte Güstrow und Rostock besuchen. Dort finden Sie Museen, Theater, Konzertsäle und eine lebendige Kunstszene. Darüber hinaus gibt es in der Region auch verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen, die für Aktivitäten aller Art geeignet sind. Die Verkehrsanbindung in Klein Upahl ist ebenfalls gut. Die Autobahn A20 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region. Es gibt auch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte. Klein Upahl bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ausflugsziele in der Region. Entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Dorfes und genießen Sie die natürliche Schönheit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für den Käufer und den Verkäufer jeweils 2,98 % inklusive Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.