Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Herbrechtingen

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2004 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der viel Platz für gemeinsames Leben und gesellige Stunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die größere Terrasse ist teilweise überdacht und lädt zum Entspannen ein, während die zweite Terrasse als weiterer Rückzugsort genutzt werden kann. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit der Gartennutzung, die insbesondere für Naturliebhaber und Familien einen echten Mehrwert darstellt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist komfortabel mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Auch in praktischer Hinsicht lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Kellerraum mit viel Stauraum, der bequem über den Aufzug erreichbar ist. Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls zur Mitnutzung bereit. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung aus 2004 beheizt und das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beläuft sich auf ca. 406,00 €. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Außenstellplätze sowie eine Garage, die für zusätzlich 15.000 € mit erworben werden. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst ansprechende Immobilie, die durch Lage, Ausstattung und Wohnqualität überzeugt und sowohl für Paare als auch für kleine Familien ein ideales Zuhause darstellt.