Architektur mit Charakter – großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hermaringen

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1989 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² ein komfortables und vielseitiges Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Architektur mit ihren markanten Winkeln, individuellen Raumzuschnitten und offenen Wohnbereichen, die dem Haus einen ganz eigenen Charakter verleihen.

Im Erdgeschoss bildet der helle, großzügige Wohnbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Die besondere Raumgestaltung sorgt für ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Angrenzend befinden sich der Essbereich und die gut ausgestattete Küche. Zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss überzeugt durch seine offene Galerie mit Kamin und die interessante Raumaufteilung. Von der Galerie aus gelangt man direkt auf die Dachterrasse, die einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Zwei weitere Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines davon wurde ursprünglich als Küche genutzt und lässt sich dank der weiterhin vorhandenen Anschlüsse bei Bedarf wieder entsprechend einrichten. Auch die Nutzung des Obergeschosses als separate Wohneinheit ist mit entsprechenden baulichen Anpassungen denkbar, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage.

Die großzügige Terrasse und der schön eingewachsene Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Durch die gewachsene Bepflanzung entsteht eine angenehme Privatsphäre, die den Außenbereich zu einem geschützten Rückzugsort macht.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben einer Garage mit elektrischem Tor über zwei weitere Räume, die sich beispielsweise als Büros oder Hobbyräume nutzen lassen. Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, die durch eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung ergänzt wird. Ein überdachter PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre besondere Architektur, das großzügige Raumangebot und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause mit individuellem Charakter, das viel Raum für persönliche Wohnideen bietet und sich von klassischen Einfamilienhäusern abhebt.