Rendsburg, Schleswig-Holstein
Unikat in spektakulärer Lage zwischen Eider und Nord-Ostsee-Kanal
Price
€1,100,000
Unikat in spektakulärer Lage zwischen Eider und Nord-Ostsee-Kanal
Description

Engel & Völkers Eckernförde/südliche Schlei
Your advisor: Moritz zu Knyphausen
Property ID: W-047XJE
Object type
Detached house
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
4
Garages
2
Parking spaces
4
Total surface
~435 m²
Living area
~290 m²
Plot surface
~1,528 m²
Terrace surface
~19 m²
Usable surface
~146 m²
Flooring
Parquet
Building restrictions
None
Construction year
1992
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
130.8 kWh/m²a
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Rendsburg, Schleswig-Holstein
Das Haus liegt spektakulär „nord-süd“ auf einer Landbrücke zwischen Nord-Ostsee-Kanal und der beschaulichen Eider mit angrenzender unverbaubarer Niederungslandschaft und „ost-west“, durch ein Wald- und Wandergebiet getrennt, zwischen der Alten Lotsenstation und dem beliebten, gehobenen Rendsburger Kanaluferviertel „Hoheluft“. Direkt am Kanal entlang verläuft der ungestörte doppelspurige Radweg, auf dem man ostwärts bis nach Kiel-Holtenau und westwärts bis nach Brunsbüttel radeln kann. Beide Gewässer bieten Sportboot- und Angelmöglichkeiten. Die großen Schiffe auf dem Nord-Ostsee-Kanal sind ein Erlebnis für sich, das jeden Besucher begeistert. Zugleich hat der Kanal auch eine durch Angler und Wanderer geprägte Beschaulichkeit. Die etwa zwanzig Häuser zeichnen sich durch sich durch Exklusivität, Niveau und gute Nachbarschaft aus. Rendsburg ist per Auto, Rad oder auch zu Fuß sehr schnell und problemlos erreichbar. Die traditionsreiche Kreisstadt Rendsburg mit ca. 28.000 Einwohnern liegt in der Mitte von Schleswig-Holstein mit sehr guten Straßenanbindungen (A210, A7, B203, B77, Kanaltunnel) und dem Bahnhof. In Rendsburg finden sich Kindergärten, alle Regelschulformen (einschließlich 3 Gymnasien), Musikschulen, ein städtisches Kulturzentrum mit interessanten Museen, Bücherei, Tagungszentrum, Amtsgericht, Volkshochschule, Schwimmbad, Bildungs- und Sporteinrichtungen. Kulturell besonders bemerkenswert sind das Landestheater, die Kunstausstellung NordArt mit internationalem Rang und z. B. die Christkirche (auch Spielstätte des Schleswig-Holstein-Musik-Festivals). Sehr gute medizinische Versorgung durch Haus- und Fachärzte und die nahen Kliniken. Rendsburg mit Umland bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern ist zugleich ein bedeutender, lebendiger Wirtschaftsstandort am Nord-Ostsee-Kanal mit Industrie, Kreishafen, Dienstleistern, Akademien, Verbänden und der Kreisverwaltung. Die Umgebung Rendsburgs ist mit der Eider-Treene-Niederung, den Naturparks Westensee, Aukrug und Hüttener Berge, den Schlössern und Herrenhäusern besonders reizvoll. Die Ostsee z. B. in Eckernförde, die Nordsee mit St. Peter Ording und die Inseln sind schnell zu erreichen. Mehrere hervorragende Golfanlagen im Umkreis von ca. 30 km.
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