Moderne Ladenlokale und Büroflächen in Unterbilk
€21
- ~311 m² Total surface
- ~311 m² Office surface
Description
EG:
- Einheiten zusammenhängend oder einzeln anmietbar
- verschiedene Nutzungsarten prüfbar
- beste Sichtbarkeit
- Teeküchen in jeder Einheit
- getrennte Sanitäreinheiten, teils mit Dusche
- flexible Raumaufteilung
- Lagerräume im UG anmietbar
Büro:
- Personenaufzug
- Teeküchen
- getrennte Sanitäreinheiten
- flexible Raumaufteilung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- innenliegender Sonnenschutz
- Brüstungs- und Bodenkanäle
MAKLERCOURTAGE
Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
RECHTLICHE HINWEISE
Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
G-11877870_001
Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf
Property ID: OI-DRH-G-11877870_001
Property details
- Property type
Office
- Floor
1
- Total surface
~311 m²
- Office surface
~311 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1952
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Power consumption
22 kWh/m²a
- Final electricity consumption
22 kWh/m²a
- Final heating consumption
122 kWh/m²a
- Energy includes hot water
Yes
Location: Düsseldorf-Unterbilk, Düsseldorf
Unterbilk zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Wirtschafts- und Lebensräumen Düsseldorfs. Strategisch perfekt gelegen – nur wenige Minuten von der Innenstadt und in direkter Nachbarschaft zum Medienhafen – bietet der Stadtteil Unternehmen eine erstklassige Adresse mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Mischung aus etabliertem Gewerbe, kreativen Start-ups und einer kaufkräftigen, urbanen Zielgruppe sorgt für ein hochattraktives Geschäftsumfeld. Für Mitarbeiter und Kunden wird eine lückenlose Infrastruktur geboten: Stylische Cafés, vielfältige Restaurants und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür und machen den Standort zum echten USP im Employer Branding. Als perfekte Balance zum produktiven Arbeitsalltag bieten die nahen grünen Oasen wie der Volksgarten und das Rheinufer Raum für Erholung und kreative Pausen.
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Provider:
EVC Rheinland GmbH
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