Bürofläche mit individuellem Gestaltungspotenzial in zentraler Lage der Hetzelgalerie!

Mitten in der Innenstadt von Neustadt an der Weinstraße befindet sich diese rund 280 m² große Büroeinheit in der beliebten Hetzelgalerie. Die im 2. Obergeschoss gelegene und bequem über einen Aufzug erreichbare Fläche bietet eine flexible Raumstruktur mit drei separaten Büros, zwei großzügigen Arbeitsbereichen, zwei Abstellräumen, einem EDV-Raum, einer Küche sowie getrennten Damen- und Herren-WCs. Die Einheit ist renovierungsbedürftig und eröffnet dadurch die seltene Möglichkeit, die Räumlichkeiten gemeinsam mit den Eigentümern nach den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens zu gestalten. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle Arbeitsbereiche und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung. Stellplätze stehen in der Tiefgarage der Hetzelgalerie zur Verfügung. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die eine repräsentative und anpassbare Bürofläche in bester Innenstadtlage suchen. Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, flexibler Flächengestaltung und barrierearmem Zugang per Aufzug macht diese Immobilie besonders attraktiv für vielfältige Nutzungskonzepte.