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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

OI-DLS-EV-ZZ041 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Commercial Team

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-ZZ041

Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

Stylische Gewerbehalle in Lüdenscheid

Rent/m² from

€6.87

Total surface466 m²

Amenities and special features of this store

Diese repräsentative Liegenschaft hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 466 m². Das Grundstück umfasst 1.065 m² und bietet eine ideale Zuwegung mit dem PKW sowie mit Kleintransportern. Es befinden sich im hinteren Teil der großzügigen Gewerbefläche ein Büro, ein separates WC, ein Aufenthaltsraum mit angrenzendem Waschraum mit Dusche sowie einem weiteren WC. Das Gebäude ist durch seine zahlreichen und großen Fensterflächen sehr hell und bietet durch die offene Bauweise viele Möglichkeiten einer individuellen und flexiblen Nutzung. EV-ZZ041

Property typeStore

Rental Surface

444 m²

Total surface

466 m²

Year of construction

1988

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Final energy consumption electricity

10.5 kWh/m²a

Final energy consumption heat

166.2 kWh/m²a

Features

Basement

Lüdenscheid: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbe- und Industriegebiet Nahe der Autobahnauffahrt A45 Lüdenscheid Mitte Richtung Frankfurt. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche unterschiedliche Unternehmen, wie z.B. ein Garten- / und Landschaftsbau, ein großes Fitnessstudio, ein Umzugsunternehmen, eine Autovermietung, einem Verteilerzentrum der Deutschen Post und viele mehr.