A light grey multi-story apartment building with a brown tiled roof, a central entrance, and a large bare tree in front. [AI-generated text]

Mehrfamilienhaus mit elf Einheiten in Hamburg-Horn

€1,280,000
  • ~555 m² Total surface
  • ~555 m² Living area
  • ~737 m² Plot surface
  • Construction year 1959

Description

es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 33 bis 75m² isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise aus 2024 die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 2001) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (im Bereich des Hamburger Fernwärmenetzes gelegen) alle Wohnungen verfügen über einen Balkon an der Rückfassade die Abstellräume der Mieter befinden sich im Keller zum Objekt gehört eine Garage, die sich direkt am Haus befindet die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1605817
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Abteilung Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HHA-EV1605817

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~555 m²

  • Living area

    ~555 m²

  • Plot surface

    ~737 m²

  • Usable surface

    ~42 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1959

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    135.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

Location: Horn, Hamburg

Stadtteil: Hamburg-Horn ruhige Sackgassenlage Gastronomie & Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; diverse Bushaltestellen im direkten Umfeld

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