Charmante Gewerbefläche in Top Lage zum Kauf

Dieses wunderschöne Objekt befindet sich in einem siebenstöckigen Gebäude und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 177 m²,die sich im Erdgeschoss befindet. Diese attraktive Einzelhandelsfläche überzeugt durch ihre prominente Sichtlage, ihre breite Schaufensterfront und die unmittelbare Nähe zur Reeperbahn, wodurch sie von einer konstant hohen Passantenfrequenz profitiert. Das Umfeld ist geprägt von Urbanität, Frequenz und Charakter – ideal für Konzepte, die auffallen und gut erreichbar sein wollen. Abstandszahlund ist gewünscht. * Stilvoll eingerichteter Erstraum * Separater Lager- und Vorbereitugsbereich * moderne Lichtinstalation * separate Sanitäreinheiten * Außensitzbereich offiziell genehmigt und nutzbar Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1626144/G1/Eh1