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Modern multi-story apartment building with white and grey facade, glass balconies, and a landscaped lawn under a blue sky. [AI-generated text]

4-Zi.-Neubauwohnung im Wohnpark MOLENFEUER Warnemünde - 2 Bäder, Balkon, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz

Total rent

€2,080
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~101 m² Living area
  • Completion expected December 2026

Description

Wohnen in einem ruhigen und anspruchsvollen Wohnumfeld. Die hier angebotene 4-Zimmer-Neubauwohnung zur Miete befindet sich 1. Obergeschoss eines ca. 2018 neu erbauten Mehrfamilienhauses im Wohnpark MOLENFEUER. Es handelt sich um einen modernen Neubau, der alle technischen und energetische Anforderungen an ein zeitgerechtes und umweltbewusstes Wohnen erfüllt. Die Wohnfläche von ca. 101 m² teilt sich auf in drei Schlafzimmer, Hauswirtschafts-/Abstellraum, Tageslicht-Wannenbad, innenliegendes Duschbad sowie offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum o Küchenbereich. Vom Wohn-/Essbereich sowie vom Küchenbereich hat man jeweils Zugang zum ca. 12 m² großen, nach süd-west ausgerichteten Balkon. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar; der Zugang zur Küche erfolgt über den Wohn-/Essbereich. Die Wohnung ist mit modernem Vinyl-Designboden ausgestattet; das Tageslicht-Vollbad und das Duschbad sind mit Fliesen versehen. Die vorhandene, moderne Einbauküche kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Weitere ansprechende Ausstattungsdetails sind die moderne Fußbodenheizung, 3fach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster, moderne Be-/Entlüftungsanlage, etc. Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug; alle Etagen im Objekt sind barrierefrei erreichbar. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellkeller im Tiefgaragenbereich rundet dieses interessante Angebot ab. Haustiere nur nach vorheriger Absprache. Die Wohnung ist ab 01.01.2027 verfügbar.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Features
BalconyGarageElevatorPlayground
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Warnemünde

Your advisor: Dörte Schümann

Property ID: W-04BZ7V

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~101 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2017

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    54 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Warnemünde, Rostock

Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Die hier angebotene Wohnung zur Miete befindet im neu erbauten Wohnpark "Molenfeuer" im begehrten Ostseebad Warnemünde. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis nach Diedrichshagen erstreckt. Zum unvergleichlichen Warnemünder Charme gehört die uralte Dorfstraße „Am Strom“ ebenso, wie die eleganten weißen Villen und Hotels in typischer Bäderarchitektur an der Promenade. Rostock und Warnemünde vereinen das Flair der Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne Yacht- und Wellnesskultur harmonisch. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Das Stadtzentrum von Rostock ist innerhalb von ca. 20 Minuten gut zu erreichen. Bus- und S-Bahn-Anbindung sind fußläufig innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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