Engel & Völkers
Reserved
Exterior view of a modern wood-clad house with a pool, stone retaining walls, and landscaped garden under a cloudy sky.

Exklusives Refugium in den Weinbergen – Golfplatz vor der Tür

€925,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~314 m² Total surface
  • ~210 m² Living area
  • ~957 m² Plot surface

Description

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Bad Bellingen-Bamlach vereint spektakuläre Aussichtslage, natürliche Materialien und ein einzigartiges Raumgefühl auf besonders stilvolle Weise. In oberster Reihe gelegen – direkt am Rand des Golfplatzes – genießen Sie hier absolute Ruhe, maximale Privatsphäre mit unverbautem Panoramablick über das Rheintal, die Vogesen und die umliegenden Weinberge. Die Architektur kombiniert moderne Formensprache mit alpinem Flair: sichtbare Holzelemente, großzügige Fensterflächen und ein markantes Pultdach schaffen eine spannende Raumwirkung mit viel Licht und Weite. Besonders eindrucksvoll: Der offene Wohn- und Essbereich mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe, stilvollem Kamin und Zugang zur Panoramaterrasse – ein Ort, an dem Innen und Außen harmonisch ineinanderfließen. Ein zentrales Gestaltungselement ist das beeindruckende, vollverglaste Treppenhaus mit architektonisch markanter Stahl-Glas-Konstruktion. Es verbindet nicht nur die Ebenen, sondern setzt ein echtes Design-Statement. Durch die geschickt geplanten Zwischengeschosse entsteht ein besonderes Raumkonzept mit hoher Funktionalität: Separate Wohnbereiche mit jeweils eigenem Bad und Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre – ideal für Familien mit Teenagern, Gäste oder auch als Homeoffice- und Rückzugsbereich nutzbar. Die großzügige Garage im Untergeschoss ist ein weiteres Highlight. Sie bietet bequem Platz für bis zu drei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder Werkstattnutzung. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung, moderne Haustechnik sowie hochwertige Materialien unterstreichen den durchdachten und nachhaltigen Anspruch des Hauses.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenSwimming poolTerraceGreen viewGuest toiletOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lörrach

Your advisor: Josephine Bendig

Property ID: W-047173

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~314 m²

  • Living area

    ~210 m²

  • Plot surface

    ~957 m²

  • Usable surface

    ~104 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating, Radiator

  • Energy source

    Electric heating, Oil heating, Underfloor heating

Location: Bad Bellingen, Baden-Württemberg

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen im Markgräflerland: Bamlach, ein idyllischer Ortsteil der Kur- und Bädergemeinde Bad Bellingen, bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau – eingebettet zwischen Weinbergen, Rheinauen und dem beliebten Golfplatz Drei Thermen. Das Haus liegt am Kapellenweg 27 – in allerbester Hanglage direkt am oberen Ortsrand. Von hier aus genießen Sie nicht nur absolute Ruhe und eine spektakuläre Weitsicht über das Rheintal bis zu den Vogesen, sondern auch eine einzigartige Nähe zur Natur: Ein Schritt vor die Haustür – und Sie stehen inmitten der Weinberge. Morgendliche Spaziergänge zwischen Reben und Golfplatz beginnen hier direkt vor der Tür. Die direkte Nachbarschaft zum Golfplatz verleiht dem Grundstück nicht nur ein parkähnliches Ambiente, sondern schafft auch ein exklusives, naturnahes Wohngefühl mit viel Freiraum und unverbautem Blick. In wenigen Minuten erreichen Sie die Balinea Thermen, den Kurpark, charmante Winzerhöfe sowie Cafés und Restaurants im Ort. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein – ob entlang des Rheins, durch die Rebhänge oder in Richtung Schwarzwald. Auch infrastrukturell ist die Lage ideal: Der Bahnhof Bad Bellingen mit direkter Anbindung nach Freiburg und Basel ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A5 oder der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg. Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Stil und Natur suchen – mit internationaler Vernetzung und urbanem Komfort in Reichweite.

Floor plans (4)

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