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Kompakte Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre Ideen

€169,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~80 m² Living area
  • ~317 m² Plot surface

Description

Idyllisch gelegen und voller Möglichkeiten: Hier verbindet sich eine erstklassige, grüne Lage mit dem Potenzial zur kreativen Entfaltung. Erschaffen Sie sich ein harmonisches Wohnerlebnis in einer gewachsenen Umgebung, die durch Ruhe und eine hervorragende Anbindung besticht. Objektinformationen: • PVC- und Fliesenboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,20 m • Einbauküche • Bad mit Dusche • Ausbaufähiges Dachgeschoss, 1 bis 2 Zimmer möglich • Überdachte, gepflasterte Terrasse (ca. 38 m²) • Garten mit Gartenhäuschen und Geräteschuppen • Carport direkt neben dem Haus
Features
GardenTerraceAttic
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Engel & Völkers Potsdam

Property ID: W-047Q5Q

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~80 m²

  • Plot surface

    ~317 m²

  • Usable surface

    ~63 m²

  • Flooring

    Carpet, Synthetic, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1910

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    392.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Götz, Groß Kreutz

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Götz der Gemeinde Groß Kreutz (Havel), eingebettet in eine reizvolle, naturnahe Umgebung im Westen des Landes Brandenburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, ländlich geprägte Atmosphäre aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Götz liegt verkehrsgünstig zwischen Brandenburg an der Havel und Potsdam. Über die nahegelegene Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A2 sind auch Berlin und das weitere Umland gut erreichbar. Der Regionalbahnanschluss im Ort ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern sowie der Nähe zur Havel, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich in der Gemeinde Groß Kreutz und den umliegenden Ortsteilen. Weiterführende Schulen, umfangreiche medizinische Versorgung sowie ein breites kulturelles Angebot finden sich in den nahegelegenen Städten Brandenburg an der Havel und Potsdam. Insgesamt vereint die Lage eine hohe Lebensqualität im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung – ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen.

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