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A row of red brick townhouses with white doors, trimmed hedges, and a paved walkway under a clear blue sky. [AI-generated text]

Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten und Pool in ruhiger Wohnlage von Barnstorf

€220,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~100 m² Total surface
  • ~100 m² Living area
  • ~213 m² Plot surface
  • ~20 m² Terrace surface
  • Completion expected September 2026

Description

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1968.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem rückwärtig gelegenen Garten sowie ein Gäste WC.

Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

Das Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und ein Balkon ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Bad mit Dusche ergänzt das Dachgeschoss und sorgt für zusätzliche Funktionalität.

Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im Keller zur Verfügung. Der kompakte Außenbereich ist ansprechend gestaltet und bietet mit einem vorhandenen beheizbaren Pool zusätzlichen Freizeitwert. Zum Haus gehören zwei private PKW-Abstellplätze.

Insgesamt erwartet Sie ein klassisches Reihenmittelhaus mit familiengerechter Raumaufteilung und guten Möglichkeiten, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenSwimming poolTerraceAtticGuest toilet
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Engel & Völkers Lohne

Your advisor: Nick Südbeck

Property ID: W-0491AB

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~100 m²

  • Living area

    ~100 m²

  • Plot surface

    ~213 m²

  • Terrace surface

    ~20 m²

  • Garden surface

    ~25 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1968

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

Location: Barnstorf, Lower Saxony

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Barnstorf. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima mit geringem Durchgangsverkehr.

Barnstorf bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie medizinischer Versorgung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte, insbesondere Diepholz und Vechta, gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu den umliegenden Städten macht die Lage zu einem attraktiven Standort für Paare und Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

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