Spitzenpreis in bester Innenstadtlage ab 05.2024

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Brandenburg anzubieten. Diese Gewerbeeinheit ist ideal gelegen und bietet eine großzügige Fläche von ca. 203 m². Die Mietfläche befindet sich im altersbedingten Zustand und bietet somit die Möglichkeit, eine individuelle Gestaltung vorzunehmen, die perfekt zu Ihren Anforderungen und Bedürfnissen passt. Planen Sie Ihr Vorhaben bereits jetzt und beginnen Sie ab 01.04.2024 mit der Umsetzung. Die große Schaufensterfront gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren und Ihre Kunden auf sich aufmerksam zu machen. Dank der zentralen Lage, im vorderen Teil der Steinstraße, profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und erreichen ein breites Publikum. Das denkmalgeschützte, 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus stellt sich in einem sehr gepflegten Zustand dar. Es verfügt über einen Durchgang durch den innenliegenden Lichthof. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Etagen. Es ist ein Aufzug vorhanden, der im hinteren Gebäudeteil verbaut wurde. Die Gewerbeeinheit verfügt über Toiletten, Pausenraum, Büro und erfüllt somit alle Anforderungen für ein Einkaufserlebnis bzw. Arbeitsklima. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich für Einzelhändler und Dienstleister. Bitte berücksichtigen Sie, dass Anfragen für gastronomische Unternehmungen kaum Aussicht haben, da hier eine Nutzungsänderung und umfassende bauliche Maßnahmen erforderlich sind. Der jetzige Mieter hat gekündigt und die Gewerbeeinheit kann in Absprache kurzfristig geräumt und angemietet werden. Gewünscht ist eine Mindestvertragslaufzeit von 5 oder 10 Jahren. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit im Herzen von Brandenburg zu nutzen und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und beantworten alle Ihre Fragen. EV-JO62991_1