Kompakt in der Größe, überzeugend im Wohngefühl: Modernisiertes Apartment mit Balkon

Dieses ca. 27 m² große Apartment in Regensburg-Reinhausen überzeugt durch eine attraktive Kombination aus kompakter Wohnfläche, funktionalem Grundriss und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits die Diele punktet mit großzügigem Stauraum: Ein Einbauschrank mit Schiebetüren erstreckt sich über die gesamte linke Wand. Auf der gegenüberliegenden Seite ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden.

Der kompakte Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig gestalten und vereint Wohnen, Schlafen, Essen und Arbeiten auf praktische Weise. Die separate, integrierte Küchenzeile ergänzt den Raum funktional und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne. Ein besonderes Plus ist der vom Wohn- und Schlafbereich zugängliche Balkon mit Blick ins Grüne, der einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss Trockenräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschinen zur Verfügung. Dank der Modernisierung im Jahr 2023 präsentiert sich das Apartment in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Studierende und Berufspendler. Auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie eine interessante Perspektive. Das Apartment ist derzeit vermietet und ab dem 01.01.2027 bezugsfrei. Hinweis: Sämtliche Bilder wurden KI-optimiert.