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Historisches Stadthaus in zentrumsnaher Lage

€685,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~173 m² Total surface
  • ~148 m² Living area
  • ~644 m² Plot surface
  • ~9 m² Terrace surface
  • Construction year 1914

Description

Gut gelegen erwartet Sie hier ein für den „Gerichtssekretär Kroll“ errichtetes Wohnhaus in klassischer Rotsteinarchitektur aus dem Jahr 1914 mit einem Teilkeller und einem Anbau, Baujahr 1974. Das Haus spiegelt in seiner Aufteilung die Lebensweise der auf Föhr lebenden Familien der jüngeren Vergangenheit wider. Sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer, sowie drei Duschbäder bieten ausreichend Raum in einem vermeintlich kleinen Haus. Das 644 m² große Grundstück in Ost-/Westausrichtung ist ansprechend angelegt. Es verfügt über zwei Pkw-Stellplätze, eine Südterrasse und im hinteren Bereich über ein Gartenhaus. Die Abgrenzung zu den Nachbarn erfolgt über natürlichen Bewuchs und zur Gartenstraße über einen zum Haus passenden weißen Gartenzaun mit gemauerten Elementen. Die Immobilie verbindet klassische Ausstrahlung mit dem Potenzial einer individuellen Neugestaltung. Die bisherigen Modernisierungen bilden eine gute Grundlage für weitere Arbeiten. Insgesamt ein schönes Haus mit einem hübschen Gesicht in guter Ortslage von Wyk auf Föhr.
Features
BasementGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Föhr

Your advisor: Thomas Müller

Property ID: W-04ATUS

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~173 m²

  • Living area

    ~148 m²

  • Plot surface

    ~644 m²

  • Terrace surface

    ~9 m²

  • Usable surface

    ~25 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1914

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    121.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Wyk auf Föhr vereint Inselleben mit nordischer Gelassenheit und ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur suchen, ein Zuhause finden und die maritime Lebensqualität schätzen. Innerhalb der Stadt Wyk auf Föhr sind die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Schulen, Kindergärten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs kurz. Der Strand, die Promenade, ein Hafen - alles da! Wyk auf Föhr – ein guter Standort für ein Leben auf der Insel.

Floor plans (3)

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