Engel & Völkers
A large, white, three-story house with a balcony and statues, surrounded by green trees.

Die Beletage der Weißen Villa in Gelnhausen — außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Parkanteil und Hauscharakter

€2,475,000
  • 7 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~337 m² Total surface
  • ~337 m² Living area
  • ~1,600 m² Plot surface

Description

In der ehrwürdigen Weißen Villa, einem architektonischen Juwel inmitten der historischen Kulisse von Gelnhausen, eröffnet sich mit dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung ein Wohntraum von seltener Schönheit. Auf ca. 337 m² Wohnfläche entfaltet sich in der Beletage ein stilvolles Refugium, das den repräsentativen Glanz vergangener Epochen mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts auf vollendete Weise vereint. Schon das eindrucksvolle Entrée mit seinem herrschaftlichen Treppenhaus lässt erahnen, welch besonderer Lebensraum sich dahinter verbirgt. Der großzügige Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche zu einer harmonischen Einheit. Eine eindrucksvolle Raumfolge entfaltet sich: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit klassischem Flair, das atmosphärische Musikzimmer, die ruhige Bibliothek – ein Ort der Muße und der Sammlung – sowie das imposante Arbeitszimmer, das stilvoll in einen Abstellbereich und die hochwertig ausgestatteten Sanitärräume überleitet. Zurück im Flur eröffnet sich der Zugang zum Treppenhaus und zum Aufzug, bevor der Blick in das weitläufige Speisezimmer fällt – ein Raum, der mit seiner Großzügigkeit und Atmosphäre wie geschaffen ist für festliche Dîners und gesellige Abende in erlesenem Kreis. Angrenzend befindet sich die großzügige Wohnküche mit separater Speisekammer – ein Ort kulinarischer Inspiration, der höchsten Ansprüchen an Funktionalität und Design gerecht wird. Die denkmalgerechte Restaurierung der Weißen Villa zeugt von großer Sorgfalt und einem feinen Gespür für historische Substanz. Hohe Decken, klassische Proportionen und kunstvoll aufgearbeitete Details verschmelzen hier mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen zu einer Wohnqualität, die ihresgleichen sucht – stilvoll, erhaben und zugleich angenehm wohnlich. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Ensemble durch einen Balkon mit herrlichem Blick über das Kinzigtal, zwei großzügige Terrassen sowie den exklusiv zugeordneten Parkanteil des parkähnlichen Grundstück der Villa. Dieser umfasst die gepflegten Grünflächen rund um die historischen Springbrunnen – ein geschützter Rückzugsort voller Ruhe und Schönheit, der zum Verweilen, Träumen und Genießen einlädt. Diese Residenz ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement. Für Stil. Für Charakter. Für die Kunst, das Leben in seiner schönsten Form zu zelebrieren.
Features
BalconyGarden
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Engel & Völkers Gelnhausen

Your advisor: Britta Röder

Property ID: W-046I6A

Property details
  • Object type

    Villa

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~337 m²

  • Living area

    ~337 m²

  • Plot surface

    ~1,600 m²

  • Garden surface

    ~1,600 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

    Location: Gelnhausen, Hessen

    Die Stilaltbau-Eigentumswohnung befindet sich in exklusiver Lage auf dem parkähnlichen Anwesen der Weißen Villa in Gelnhausen. Die Barbarossastadt Gelnhausen liegt im Herzen des hessischen Main-Kinzig-Kreises, verkehrsgünstig zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Als Mittelzentrum mit rund 23.000 Einwohnern bietet Gelnhausen eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur, historischer Atmosphäre und naturnaher Umgebung. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Anbindung sowie ein breites Angebot an Bildung, Kultur und Freizeit aus. Der Stadtteil Gelnhausen-Stadt mit seiner Altstadt bildet das historische und kulturelle Zentrum der Stadt. Geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und dem imposanten Barbarossabau – der Kaiserpfalz – versprüht die Altstadt ein ganz besonderes Flair. Neben der malerischen Umgebung bietet der Stadtkern ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, kleinen Boutiquen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene A66 sowie den Bahnhof Gelnhausen mit direkter Regional-Express-Verbindung nach Frankfurt (ca. 35 Minuten) ist die Stadt optimal an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Der öffentliche Nahverkehr sowie der überregionale Bahnverkehr machen Gelnhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

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