Seltene Gelegenheit am Ammersee: Top-Baugrundstück in Ufernähe (300m)

Dießen am schönen Ammersee verbindet hohe Lebensqualität, See und Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Und hier überzeugt dieses Grundstück mit seltenen ca. 1.640 m² (mit Altbestand, bebaubar nach §34). Nur rund 300 Meter vom Seeufer entfernt, ideal für Spaziergänge, Baden, Segeln. Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig direkt vor der Tür: EDEKA, Rossmann, Discounter und Getränkemarkt. Familien schätzen zudem die kurzen Wege zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie die vielfältigen Sportangebote. Weitere Freizeiteinrichtungen ergänzen das attraktive Umfeld. Dießen überzeugt zudem mit gemütlichen Cafés, feinen Restaurants, einer lebendigen Kulturszene und einer sehr guten Anbindung an Bahn und Bus. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und hoher Freizeitqualität macht diesen Standort besonders attraktiv. Ein Ort, an dem sich Alltag und Erholung verbinden.

Einige Highlights dieser Immobilie: - Seltenes Grundstück - 1.640 m² Fläche - Bebaubar nach § 34 - Nur ca. 300 m vom Seeufer - Sonnige West - Ostausrichtung - Vielfältige Bebauungsmöglichkeit - Gepflegter Zustand des Grundstücks - Ausgezeichnete Infrastruktur - Zentrales Wohnen - Hoher Freizeitwert - Wenige Gehminuten zur Uferpromenade - Direkte Bahnanbindung nach Augs. und Weilheim - Einkauf, Arzt, Schulen im Ort