Bright, empty warehouse with a high, exposed metal ceiling and concrete floor. Boxes are stacked on pallets in the background. [AI-generated text]

ERSTBEZUG | MULTIFUNKTIONALES LOGISTIKZENTRUM | DIREKT AN DER BAB 7

Rent

Price on request

~14,000 m² Total surface
~13,000 m² Storage surface
~1,000 m² Office surface
Dividable from ~7,000 m²

Description

Hochwertiger und funktionaler Logistik-Neubau eines erfahrenen Projektentwicklers. Auf mieterspezifischen Wünsche wie z.B. WGK-Sohle, temperaturgeführte Einheiten können berücksichtigt werden – sprechen Sie uns hierzu gerne an! Neubau eines erfahrenen Projektentwicklers 2 Brandabschnitte mit je ca. 7.000 m² Andienung je Brandabschnitt ebenerdig über ein Tor 6 Rampentore mit Überladebrücke Hallenhöhe ca. 12,20m UKB Beheizt LED-Beleuchtung Bodentraglast Halle ca. 5t/m² Funktionale Büro- und Sozialräume ESFR-Deckensprinklerung mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung EV1616786

Engel & Völkers Hamburg Commercial

+49 40 368810 0

Your advisor: Jungbluth

Property ID: OI-HHA-EV1616786

Property details

Property type
Industry
Total surface
~14,000 m²
Office surface
~1,000 m²

Storage surface
~13,000 m²
Dividable from
~7,000 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available
No

Location: Henstedt-Ulzburg, Schleswig-Holstein

Das Grundstück befindet sich direkt im Gewerbegebiet im nördlichen Stadtteil von Henstedt-Ulzburg. Henstedt-Ulzburg liegt über dieAutobahn A7 nur knapp 35 Autominuten von Hamburg entfernt. Die Autobahnanschlussstelle "Henstedt-Ulzburg" liegt ca. 6 Fahrminuten entfernt und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an das europäische Autobahnnetz. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten. Darüber hinaus verfügt Henstedt-Ulzburg mit einem modernen Bahnhof und drei weiteren Bedarfshaltestellen über Eisenbahnanschlüsse und gewährleistet somit eine gute Anbindung an den ÖPNV. Über die AKN erfolgt nicht nur die Personenbeförderung, sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden.

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