A long, gray warehouse with loading docks and two parked cars on a cloudy day.

Neuwertige Logistik- und Lagerflächen in gutern Anbindung zur BAB

Price on request

~25,461 m² Total surface
~23,074 m² Storage surface
~2,387 m² Office surface
23,074 Dividable from

Description

Die hier zur Anmietung stehende Halle wurde im Jahr 2023 neu errichtet und verfügt über eine Grundfläche von ca. 20.892 m², welche gegebenenfalls geteilt werden kann. Zudem verfügt das Objekt über zwei Mezzaningeschosse, die weitere Lagerkapazitäten sowie Büro- und Sozialflächen Das Außengelände ist gepflastert und verfügt über ausreichend Rangierfläche. 106 PKW-Stellplätze und 8 LKW-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um eine befristet Untervermietung voraussichtlich für 12 Monate, die ggf. in Absprache verlängert werden kann. Halle mit 2 Brandabschnitte und ca. 205 m² ebenerdiger Bürofläche Stützenraster ca. 12,00m x 24,00m / 18,00m x 24,00m Höhe ca. 10,5m UKB Andienung über 20 Überladebrücken, 4 Jumbo-Tore und 4 ebenerdige Tore 2 Mezzaninegeschosse ca. 2.182 m² Büro- und Sozialfläche ca. 2.182 m² Lagerfläche Sprinklerung Traglast (Verkehrslast) ca. 6 kN/m² Stromkapazität ca. 1.900 kvA gepflasterte Außenfläche 106 PKW-Stellplätze und 8 LKW-Stellplätze 24/7 Nutzung ein Energieausweis ist beauftragt, liegt aber noch nicht vor EV1621831

Engel & Völkers Hamburg Commercial

+49 40 368810 0

Your advisor: Gräske Wright

Property ID: OI-HHA-EV1621831

Property details

Property type
Industry
Total surface
~25,461 m²
Office surface
~2,387 m²

Storage surface
~23,074 m²
Dividable from
~23,074 m²

Energy efficiency information

Construction year
2023

Energy certificate available
No

Location: Kaltenkirchen, Schleswig-Holstein

Kaltenkirchen liegt über die Autobahn nur knapp 30 Autominuten von Hamburg entfernt. Zwei Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Anbindung an das europäische Autobahnnetz. Darüber hinaus verfügt Kaltenkirchen mit einem modernen Bahnhof und drei weiteren Bedarfshaltestellen über Eisenbahnanschlüsse, die von der AKN Eisenbahnaktiengesellschaft betrieben werden. Über die AKN erfolgt nicht nur die Personenbeförderung, sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden.

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