Moderne Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Gehrden

Diese moderne und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2014 und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtzentrum von Gehren. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnruhe macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten, großzügigen Grundriss sowie eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente und bieten direkten Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzgruppe bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie funktionale Arbeitsflächen und ist ideal für den täglichen Gebrauch. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Beide Räume zeichnen sich durch ihre angenehme Größe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus und lassen sich individuell gestalten. Das helle Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich sinnvoll und erhöht den Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt. Hochwertige Bodenbeläge sowie eine zeitlose Ausstattung unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Das Treppenhaus präsentiert sich hochwertig und sehr gepflegt und vermittelt bereits beim Betreten des Hauses einen positiven Gesamteindruck. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum sowie ein KFZ-Stellplatz, der bequemes Parken gewährleistet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Immobilie dar. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 413 € . Die Wohnung ist vermietet.