Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of a three-story apartment building with balconies and garage doors on the ground floor. Green trees in the background.

3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Weitblick

€199,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~103 m² Living area

Description

Diese Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnung bietet ca. 103 m² verteilt auf 3 Zimmer. Besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon. Details im Überblick: - Baujahr 1999 - Massivbauweise - 7-Parteien - 2-fach-verglaste Kunststofffenster - Gas-Etagenheizung 1999 - Balkon in Westausrichtung - Personenaufzug - Hausmeisterservice Details zur Wohneinheit: - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - geräumiges Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - seperater Kellerabteil - gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum - Garagenstellplatz u. Außenstellplatz inklusive - Hausgeld €236 p.M. - aktuell vermietet Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 78,90 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse C, CO2-Ausstoß 18,90 kg/m²
Features
BalconyBasementGarageElevator
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Engel & Völkers Montabaur

Your advisor: Jill Stangl

Property ID: W-02ZV7K

Property details

  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~103 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information

  • Construction year

    1999

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    78.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Scheuern, Nassau

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Nassau. Die Kreisstadt bietet mir ihrer sehr guten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebote eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Details zum Objektstandort: - ruhige Wohnlage - sehr gute Infrastruktur - vielfältige Kultur- und Freizeitangebote - Wander- und Radwege im Naturpark Nassau - Nahversorgung, Apotheken und gut sortierter Einzelhandel - Krankenhaus und Ärzte in verschiedenen Fachrichtungen - Kindergärten, Grundschule und Gymnasium Verkehrsanbindung: - ÖPNV in Gehnähe - ca. 10 Autominuten zur Kreisstadt Bad Ems - ca. 20 Autominuten zur Autobahnanschlussstelle der A3 - ca. 20 Autominuten zum ICE-Fernbahnhof Montabaur - ca. 30 Autominuten zur Universitätsstadt Koblenz

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