Neuwertige Doppelhaushälfte mit unverbautem Blick!

Sie suchen ein modernes Zuhause mit maximalem Komfort auf pflegeleichtem Grundstück? In ruhiger, gut angebundener Seitenstraßenlage - mit traumhaftem, unverbaubarem Weitblick auf den nahgelegenen Zülpicher See? Dann ist diese hochwertig ausgestattete, familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Sicherheit interessant für Sie! Über das großzügig geschnittene Entrée mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie zu der offenen, exklusiven Nolte-Küche und in den Wohn-Essbereich. Von dort aus geht es in den lichtdurchfluteten, komplett verglasten Sommergarten mit Markisen, der an die - ebenfalls mit einer Verschattung ausgestattete – Terrasse grenzt. Eine massive, glasverkleidete Holztreppe verbindet diese Ebene mit dem 1. Obergeschoss, in dem ein größeres (Eltern-)Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiterer, heller Raum mit mehreren Fenstern und Doppelflügeltür untergebracht sind. Dieser könnte bei Bedarf mit geringem Aufwand in zwei Kinderzimmer unterteilt werden. Komplettiert wird dieser Bereich durch ein mit zeitlos-eleganten Sanitäranlagen eingerichtetes Vollbad. Zwei weitere, vielseitig nutzbare Wohnräume und ein Duschbad liegen im 2. Obergeschoss. Zur Entspannung laden Sie auf dem liebevoll angelegten und komplett eingefriedeten Grundstück mit Fischteich der wunderschöne, beheiz- und abdeckbare Salzwasserpool und die Klafs-Sauna ein. Ausreichend Nutzfläche gibt es im separaten Anbau und in den beiden Gartenhäuschen. Das Gebäude ist energetisch auf aktuellem Stand: mit Luftwärmepumpe, Specksteinofen, Balkonkraftwerk und zweifach verglasten, abschließbaren Bicolor-Fenstern, die über elektrische Rollläden und Jalousetten verfügen. Die moderne Pooltechnik ist in einer speziellen, isolierten Box untergebracht. Mehrere Stellplätze finden Sie auf dem Grundstück vor dem Haus und im Carport mit Wallbox. Weitere Extras sind die Entkalkungsanlage, Außenkameras, Smarthome-Funktionen, Internet- und SAT-TV-Anschlüsse in allen Räumen. Diese attraktive Immobilie lässt keine Wünsche offen, davon können Sie sich bei einer Besichtigung gerne überzeugen!