Engel & Völkers
Aerial view of a property outlined in white, showing a house with a red and black roof, and a large backyard with trees.

Grün gelegene Doppelhaushälfte in St. Ingbert, Rentrisch!

€149,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~80 m² Living area
  • ~322 m² Plot surface

Description

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1938 erbaut und seitdem stets von den Eigentümern saniert und aufgewertet. Über drei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche, die nach Abzug der Schrägen ca. 80 m² beträgt. Aufgeteilt ist die Immobilie in einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche im Erdgeschoss, zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich als Kinderzimmer genutzt, bietet die Fläche Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Gäste- oder Arbeitszimmer oder gar als Hobbyraum. Für reichlich Stauraum sorgt das vollständig ausgebaute Kellergeschoss. Neben zwei Kellerräumen und einer Waschküche, steht Ihnen auch ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das ca. 322 m² große Grundstück wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der weitläufige Garten mit Gartenhaus und aufblasbarem Whirlpool lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenAtticGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Constanze Berresheim

Property ID: W-02YEZD

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~80 m²

  • Plot surface

    ~322 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1938

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    219.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Rentrisch, Sankt Ingbert

Willkommen in Rentrisch! Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und den kulturellen Highlights der Region genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet: Bushaltestellen und auch der Rentrischer Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Städte, beispielsweise St. Ingbert, Neunkirchen oder die Landeshauptstadt Saarbrücken sind schnell und bequem erreichbar und bieten Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Doch auch Naturliebhaber kommen in der näheren Umgebung auf ihre Kosten: Der umliegende Wald sowie der Wasserlehrpfad in Rentrisch laden zu erholsamen Wander- und Radausflügen ein. Ergänzend dazu sorgt das breite Vereinsangebot dafür, dass für jedes Hobby die passende Möglichkeit geboten wird.

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